המטרו נכנס לבורסה
מניית תדהר זינקה בעקבות התקדמות במכרזי המטרו. הטור בודק כמה יעלה הפרויקט, כמה ממנו ממומן, ומה הפער בין מניות התשתיות למניות הבנייה למגורים.
הסברים כתובים לנושאים שהכי נתקעים בהם. בלי קיצורי דרך, עם המקורות שמאחורי כל מספר.
המכנה המשותף שמאפשר לחבר מרתף, מרפסת וחצר לאותו תחשיב.
שלושת המבחנים שכל שומה מתחילה בהם, ומה קורה כשהשימוש המיטבי הוא להרוס.
אותם נתונים, שתי תוצאות רחוקות. ההבדל מתחיל בשאלה אחת.
למי שמתכונן לבחינה: המדריך המלא להיטל השבחה
מניית תדהר זינקה בעקבות התקדמות במכרזי המטרו. הטור בודק כמה יעלה הפרויקט, כמה ממנו ממומן, ומה הפער בין מניות התשתיות למניות הבנייה למגורים.
ארבע קרנות ריט למגורים נסחרות בבורסה. הטור בודק בדיווחים שלהן כמה הן משלמות בפועל לדירה, ומי משלם את ההנחה.
שני מחירים שונים לאותו נכס. הטור מסביר מה הריבית, האג"ח והמניות עושים לפער, ולמה הוא נפתח דווקא עכשיו.
אני אריאל לפיד, שמאי מקרקעין מוסמך וכלכלן, שותף במשרד לפיד שמאות מקרקעין בתל אביב ומתרגל בקורס מדידה ומיפוי במכללה למנהל. כותב טורים על שוק הנדל"ן במדור קפיטל של ynet. אני מלמד את החומר הזה אחד על אחד, בזום או פרונטלית. אפשר לכתוב לי מה הקורס ומה לא מסתדר, ואני חוזר עם מענה מהיר.